Строительный контроль – система мероприятий, которые проводятся в целях наблюдения за верностью выполнения проектных требований. Соблюдения норм и правил строительства. Это делается в целях выявления, а также предупреждения различных нарушений и дефектов.
В контроль строительных работ заложен ряд принципов. За качеством проведенных мероприятий следят их непосредственные участники. А именно, главный инженер, мастер, высококвалифицированные рабочие.
ВИДЫ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
Государственный – данный тип контроля регулируется органами Государственного пожарного надзора. Архитектурно-строительный контроль, энергетический надзор, сан инспекция – все в рамках имеющихся полномочий должны выполнять свои обязанности.
- Общественный контроль строительства – регламентируется общественными организациями. Сюда относятся технические надзоры профсоюзов, местные органы архитектурно-строительного контроля. При этом общественные инспекторы контролируют следование правилам техники безопасности, санитарным нормам. Они в дальнейшем и составляют комиссии, которые принимают реконструированные и заново возведенные объекты.
- Внутренний (ведомственный) – строительный контроль этого типа производят инженерно-технические работники организации, на которых непосредственно возложена ответственность за строительно-монтажные работы.
Такой строительный контроль, в свою очередь, классифицируется на несколько подвидов.
- Входной контроль строительства – анализ сметно-проектной документации – для выявления и устранения ошибок, которые были допущены в ходе разработки проекта. Сюда входит проверка неточностей в определении объема работ, всевозможных недочетов и дефектов.
- Технологический/операционный строительный контроль – является обязательной частью строительного техпроцесса. Контроль строительства сводится к повышению ответственности каждого отдельного исполнителя. Немаловажно соблюдение всех требований во время выполнения работ, предупреждение, а также выявление и устранение брака, дефектов, наблюдаемых в процессе работ и так далее.
- Промежуточный – подразумевает прием полностью завершенных работ, раздельных деталей конструкции. Фундамента, арматуры, гидроизоляции и пр. Подобного рода строительный контроль реализует надзор заказчика с безусловным составлением акта проверки.
- Приемочный контроль строительства – осуществляется по завершении проектов того или иного типа, определенной технологической операции (изоляционных и земляных работ), после окончания возведения объекта целиком. Для контроля строительных работ производятся приемочно-сдаточные работы и приемочные испытания.
Согласно статистике сильно возрос процент объектов, которые сданы в эксплуатацию с нарушением строительных норм. По последним данным он составляет порядка 40%. Чтобы исправить ситуацию, организуется внеплановый контроль качества в строительстве.
Как правило, это операции по проверке качества возведения, создание актов на соответствие техническим регламентам. К документам, регулирующим контроль качества строительных работ, относят:
- законодательно-правовые акты РФ
- акты ведомств и министерств по контролю строительства
- нормативные и рекомендательные документы с установленными требованиями проектирования и строительства.
Геодезический мониторинг - это систематические наблюдения за деформациями сооружений, за состоянием земной поверхности и толщи горных пород в районах развития опасных природных и техногенных процессов.
Цель геотехнического мониторинга — это обнаружение, а также недопущение необратимых процессов в грунтовых основаниях, деформаций зданий, сооружений, мостов, автодорог.
Геодезический мониторинг зданий и сооружений представляет собой комплекс работ, осуществляемый в процессе строительства, реконструкции или эксплуатации объектов с целью наблюдения за деформациями.
Геомониторинг проводится:
Перед началом строительства (мониторинг массива грунта, уровня подземных вод, и сооружений окружающей застройки).
На начальном этапе строительства (мониторинг несущих конструкций котлована с момента экскавации грунта).
В процессе возведения надземной части здания или сооружения для контроля вертикальных перемещений и отклонений от вертикали.
В течение одного года после ввода объекта в эксплуатацию.
Геодезический мониторинг обеспечивает безопасное возведение новых строительных объектов, а также эксплуатационную надежность реконструируемых зданий и новостроек.
Во время геодезического мониторинга при помощи современного оборудования и приборов устанавливаются типы, размеры, качество устройства фундаментов, деформации зданий (сооружений), изучаются грунты (их состояние и перемещение). Надежность, собираемых данных об объекте — это основа для оперативных решений.
Геотехнический мониторинг позволяет своевременно выявить проблемы при строительстве, а также эксплуатации зданий (сооружений), принять правильное решение, не допустить аварий.
Геодезический мониторинг зданий и сооружений в период строительства:
В строительной сфере под деформациями понимают изменения, которые происходят с объектом, например, когда постройка проседает вниз, дом отклоняется от первоначального положения, в фундаменте или на стенах зданий появляются трещины и тому подобное.
- Осадка — это когда грунт уплотняется под действием внешних нагрузок и иногда из-за собственной массы.
- Просадка — когда грунт не только уплотняется, но ещё и существенно меняется из-за каких-то нагрузок и влияния природных процессов (к примеру, если в какой-то момент оттаивают ледовые прослойки
Строительным контролем (или Техническим надзором) называется комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых в строительстве, главной целью которых является обеспечение неукоснительного соблюдения норм, заложенных в проектные решения и действующих в строительной отрасли.
Согласно действующему законодательству, контроль строительства регламентирует Градостроительный кодекс РФ. Проводиться он должен в течение всего времени проведения стройки – от закладки нулевого уровня до ввода объекта в эксплуатацию. Необходимость его проведения объясняется гарантиями безопасности возведенного здания или сооружения.
Входной строительный контроль, который направлен на исполнение требований специальной документации, СНиПов, ГОСТов, ТУ и пр. Может быть выборочным или сплошным.